С 1 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в РФ» и Жилищный кодекс РФ», в соответствие с которым указанные договоры заключаются только со специализированными организациями к газораспределительным сетям которых подключен абонент.
В Краснодарском крае к таким организациям относятся:
1. АО «Газпром газораспределение Краснодар» 2. АО «Краснодаргоргаз» 3. АО «Павловскаярайгаз» 4. ОАО «Апшеронскрайгаз» 5. АО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» 6. ОАО «Славянскгоргаз» 7. ООО «Брайзер +» 8. ООО «Тихорецкгазсервис» 9. ООО «Туапсегоргаз» 10. ООО «Хоста» 11. АО «Новороссийскгоргаз» 12. ООО «СМФ «Прометей» 13. АО «Сочигоргаз» 14. ООО «Анапагазсервис"
Согласно новым правилам абоненты, в домах которых установлено газоиспользующее оборудование, должны:
• До января 2024 года заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ВКГО) или перезаключить его, если у собственника жилья уже есть действующий договор со специализированной организацией. Обязанность собственника заключить договор на ТО ВДГО/ВКГО со специализированной организацией теперь прямо закреплена в Жилищном кодексе РФ. Наличие такого договора является обязательным условием для оказания услуги газоснабжения.
• Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор на техническое обслуживание с той специализированной организацией, которая осуществляет техническое обслуживание общедомового газового оборудования многоквартирного дома.
• Договоры на ТО ВДГО/ВКГО заключаются по типовым формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.05.2023 №388/пр.
• Исключительным правом на оказание услуг по ТО ВДГО/ВКГО наделены газораспределительные организации. Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.
Ранее заключенные договоры на ТО ВДГО в индивидуальных жилых домах действуют до их прекращения или расторжения и пролонгации не подлежат. Договоры на ТО ВКГО утратили силу с 01.01.2024 на основании Федерального закона от 18.03.2023 года № 71-ФЗ.
Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, является основанием для приостановления поставки газа, а также в соответствии с п.2 ст.9.23 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей, повторное совершение указанного административного правонарушения, в соответствии с п. 6 ст.9.23 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей.
Обязанность содержать в исправном и работоспособном состоянии установленное в доме газовое оборудование лежит на собственнике этого оборудования. При этом обеспечение работоспособности внутридомового газового оборудования (ВДГО) достигается путем проведения комплекса работ по его обслуживанию. Проведение этих работ осуществляется специализированной организацией при условии заключения договоров на их выполнение.
В состав ВДГО входят газопроводы многоквартирного или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование и приборы учета газа.
Договор ВДГО является обязательным документом, который собственник газифицированного дома должен заключать со специализированной организацией. "Правила поставки газа..." трактуют термин "специализированная организация" как "газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы". В большинстве случаев это гор-, райгазы.
Периодичность технического обслуживания ВДГО устанавливается с учетом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации. Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации разработан и утвержден в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в три года.
Осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. (пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)
Минимальный перечень выполняемых работ по техническому содержания обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного оборудования утвержден Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
Просим предоставить адрес электронной почты, чтобы мы могли оперативно отвечать на Ваши вопросы!